Услуги Полезные статьи Работы Контактная информация Прайс-листы Заполнить форму заказа
"ИВЕКА" Строения из оцилиндрованного бревна Специальное предложение Готовые дома с участком
меню сайта
      Производственно-строительная компания "ИВЕКА".      

Монтаж подвального этажа

Рассмотрим порядок производства работ по устройству нулевого цикла (подвала) коттеджа на примере объекта в ДПК "ОПУШКИНО" (Истринский район, Московской области).

Этапы производства работ:

  1. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ - комплекс мероприятий по оборудованию стройплощадки, планировка участка, разметка котлована под будущий фундамент.
  2. РАЗРАБОТКА КОТЛОВАНА - Выемка грунта, вывоз грунта, зачистка котлована.
  3. УСТРОЙСТВО МОНОЛИТНОЙ ПЛИТЫ - Устройство песчано-гравийной подушки, бетонная подготовка, гидрозоляция, армирование, бетонирование.
  4. УСТРОЙСТВО СБОРНОГО ФУНДАМЕНТА - Установка фундаментных блоков, бетонирование некратных мест.
  5. УСТАНОВКА ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЙ - Перекрытие подвала железобетонными плитами, устройство монолитных участков.
  6. УСТРОЙСТВО ГИДРОИЗОЛЯЦИИ, УТЕПЛЕНИЕ - Наружная гидроизоляция стен подвала, монтаж утеплителя
  7. УСТРОЙСТВО ДРЕНАЖА - Устройство пристенного дренажа и дренажной системы вокруг фундамента
  8. ОБРАТНАЯ ЗАСЫПКА - Обратная засыпка грунта.
Устройство подвала

Бетонная подготовка

Гидроизоляция и стяжка

Армирование плиты

Монолитная плита

Сборный фундамент

Монтаж плит

Монолитный участок

Нулевой цикл коттеджа

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ.

В подготовительные работы входит комплекс мероприятий по подготовке стройплощадки: планировка участка (если требуется), установка жилых и складских блоков (бытовок), монтаж временного ограждения, подключение электричества, устройство вспомогательных построек (участок резки арматуры, навесы и т.п.), производится разметка под будущий котлован.


РАЗРАБОТКА КОТЛОВАНА.

Для небольшого котлована (когда, к примеру, подвал/цоколь занимает только часть площади фундамента) можно обойтись выемкой грунта вручную (если стоимость выемки грунта вручную в данном объеме существено ниже, чем суммарная стоимость рабочих смен экскаватора). Для разработки котлована в "ОПУШКИНО" мы воспользовались средним гусеничным экскаватором HITACHI. При всей дороговизне данной услуги (помимо рабочей смены экскаватора, оплачивается перевозка экскаватора тралом), фактическе затраты на земляные работы не превысили сметных, а по времени производства работ мы сэкономили не менее двух смен работы маленького экскаватора.

По завершению работы экскаватора проводится ручная зачистка и выравнивание стенок и дна котлована (поз.10).

УСТРОЙСТВО МОНОЛИТНОЙ ПЛИТЫ.

В первую очередь под будущую плиту делается песчано-гравийная подушка с трамбованием (15-20см песка, 15-20см щебня, или 20-30см ПГС (песчано-гравийной смеси)(поз.14, 15). Песчаная подушка снижает воздействие сил морозного пучения на подошву фундамента (в нашем случае песчаный слой выполняет больше функцию выравнивающего слоя, поскольку уровень залегания плиты ниже уровня промерзания), а слой щебня (гравия) выполняет функцию дренирующего слоя.

По выравненной песчаной подушке выполняется бетонная подготовка - слой бетона 100мм (поз.16).

Далее по застывшей бетонной стяжке выполняется гидроизоляция (поз.17). В нашем проекте - это 2 слоя гидростеклоизола на битумной мастике. Края гидроизоляционного слоя выпускаются за пределы бетонной стяжки с тем, чтобы при устройстве гидроизоляции стен подвала, запустить их внахлест под слои вертикальной гидроизоляции, выше отметки чистого пола подвала. Таким образом гидроизоляция плиты и стен подвала образуют безшовную водонепрониаемую чашу.

Следующий слой - стяжка из цементного раствора М50 толщиной 40мм (поз.18).

После высыхания раствора вяжется каркас из арматуры диаметром 14мм класса AIII для монолитной плиты из 2-х слоев сетки с ячейкой 150х150мм (поз.19).

Следующий шаг - заливка бетонной плиты толщиной 300мм (поз.20). При заливке больших площадей желательно применять бетононасос.


УСТРОЙСТВО СБОРНОГО ФУНДАМЕНТА.

После выспевания монолитной плиты делается разметка стен подвала и начинается установка фундаментных блоков (поз.6).

Проект, по которому выполнялся фундамент не учитывал тот факт, что грунт на данном участке - глина - подвергается сильному морозному пучению. В настоящее время на тяжелых грунтах целесообразно возводить не сборные, а монолитные железобетонные фундаменты. Основным достоинством такого фундамента является его безшовность (целостность), что в купе с металлическим каркасом, делает его более прочным и менее водопроницаемым, по сравнению с фундаментом из блоков. При устройстве монолитных стен подвала на этапе армирования плиты фундамента необходимо предусмотреть выпуски арматуры, для последующей связки двух каркасов.

После установки блоков ФБС, некратные места заполняются бетоном (поз.7). Снаружи по нижнему краю блоков выполняется галтель из цементного раствора (поз.13).


УСТАНОВКА ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЙ.

Далее подвал перекрывается железобетонными плитами (в нашем случае плиты серии ПК63.15-8АтV-т, ПК63.12-8АтV-т, ПК48.15-8АтV-т, ПК48.12-8АтV-т). Перед установкой плит выполняется стяжка из цементного раствора.

Поскольку в проекте перекрытий есть места где нет возможности установить плиту, или нецелесообразно, ввиду того, что большую часть плиты пришлось бы обрубать, тем самым ослабив преднапряженный каркас плиты и значиельно снизив её несущие свойства, в этих местах были предусмотрены монолитные участки.


УСТРОЙСТВО ГИДРОИЗОЛЯЦИИ, УТЕПЛЕНИЕ.

Этот этап в проекте был решен предельно просто - 2 слоя гидростеклоизола на битумной мастике и ... все, далее следовало бы засыпать пазухи и сдать этап. Но проектировщик опять не учёл следующее: чтобы сделать безупречно оклеечную гидроизоляцию необходимо, во-первых, идеально выставить блоки ФБС (без выступов и впадин, чтобы при воздействии грунта на стены фундамента не появились трещины в гидроизоляционном слое на перепадах плоскостей). Во-вторых, силы пучения могут с легкостью сдвинуть блок, что так же приведет к образованию трещин в гидроизоляции. В-третьих, в проекте предполагается, что подвал жилой, т.е. в нем температура воздуха зимой комнатная, а это чревато, при толщине бетонного блока в 60см без утепления, образованием конденсата внутри блоков (в точке росы) и выступанием влаги с внутренней стороны наружных стен подвала. Всё могло привести к плачевным последствиям для заказчика, как в прочем и для проектировщика и для подрядчика.

С нашей стороны поступило предложение пересмотреть проект и опираясь на наш опыт выполнить гидроизоляцию более современными материалами, а так же сделать пристенный и придомовой дренаж. Приведенные доводы были приняты заказчиком положительно.

Гидроизоляционные работы начались с обработки наружных стен подвала проникающим гидроизоляционным раствором МАКССИЛ СУПЕР. Поскольку ФБС были хоть и заводского производства, но имели погрешность в размерах до 50мм(!!!), поэтому гидроизоляцию решено было делать методом напыления жидкой резины (поз.5), которая при отрицательных температурах сохраняет эластичность и образует безшовное покрытие.

Для предотвращения промерзания наружных стен фундамента и образования конденсата, было выполнено утепление из экструдированного пенополистирола (поз.4).


УСТРОЙСТВО ДРЕНАЖА.

В целях предотвращения скопления грунтовой и поверхностной влаги вокруг стен подвала, для её отвода был выполнен пристенный и придомовой дренаж. В качестве пристенного дренажа использовался материал МАКСДРЕЙН с геотекстильной тканью (поз.2 и 3). Придомовой - из перфорированных дренажных труб в геотекстиле (поз.12). Трубы уложены в слой щебня (поз.11), так же "укутанного" в геотекстильный матерал (поз.9). По углам фундамента установлены инспекционные колодцы. Водоотвод - в приемный колодец на краю участка. Так совпало, что вода из приемного колодца самотеком попадает во внешнюю ливневую систему, в случае если уровень приемного колодца ниже внешнего водоотвода, для перекачки следует применять дренажный насос.


ОБРАТНАЯ ЗАСЫПКА.

Обратная засыпка грунта, или засыпка пазух между стенкой котлована и лентой фундамента, производится по окончании работ. Засыпку мы производили вначале песком (воизбежание заиливания геотекстиля укрывающего придомовой дренаж)(поз.8), а затем местным грунтом с трамбованием (поз.1).


Следующий этап - строительство кирпичного коттеджа.




Мы поможем Вам превратить задуманное в реальность.